De Nederlandse studentenhuisvestingsmarkt kampt in 2024 met een toenemend tekort. Volgens de Landelijke monitor studentenhuisvesting van Kences is het tekort aan studentenhuisvesting gestegen tot 26.500 woningen. Dit komt voornamelijk door de toename van internationale studenten en een beperkte bouw van nieuwe studentenwoningen​. Kences voorspelt dat tegen 2025 nog eens 57.000 studenten op zoek zullen zijn naar huisvesting, terwijl er naar verwachting slechts 16.500 nieuwe woningen bij komen​.

De groeiende vraag naar betaalbare en geschikte studentenwoningen biedt echter kansen voor investeerders. Steden zoals Amsterdam, Utrecht en Rotterdam blijven populaire locaties voor studenten, maar door de schaarste verschuift de vraag ook naar kleinere steden zoals Tilburg en Groningen. De focus ligt steeds meer op duurzame, flexibele woonvormen, zoals micro-appartementen en tijdelijke woonoplossingen, om de krapte te verlichten​.

Er zijn initiatieven om de bouw van studentenwoningen te versnellen, maar de uitdagingen blijven groot door stijgende bouwkosten en trage vergunningsprocedures. De druk op de studentenhuisvestingsmarkt zal de komende jaren naar verwachting blijven toenemen, wat beleggingen in dit segment zeer aantrekkelijk maakt.

Velder Vastgoed oriënteert door heel Nederland en België op beleggingen in studentenvastgoed. We zijn actief in (her)ontwikkelingen en beleggingen zoals complete portefeuilles, studio’s en monumenten.

Ben je op zoek naar studentenvastgoed of wil je verkopen? Vul het formulier in, en wij helpen je graag verder met de aankoop of verkoop.